峰峰矿区商贸专业市场“十四五”规划
为推动我区“十四五”期间商贸专业市场健康发展,现将有关工作谋划如下:
一、我区专业市场现状及不足
近年来,我区经济快速发展,城镇化水平显著提高,城区人口呈现快速增长的趋势,商贸服务承载力需加快提升。随着产业结构调整优化,原有的生产性和生活性贸易服务,已不适应我区的经济发展的需要。我区专业市场的现状及不足分析如下:
(一)汽车销售市场。
现状:汽车销售主要集中在鼓山中街街儿庄村两侧,经营品种主要以家庭用小型车为主。经过近年的发展,积累了一定的市场规模,目前有20余家销售企业,年销售家用轿车5000余辆。
不足:1.新车销售、汽车配件销售、二手车交易、汽车保养修理等方面仍不能很好的实现集群化、链条化发展的要求,有待进一步整合。2.由于近年来城市建设需要,原有的销售区域部分被拆迁改造。
(二)家居建材类市场。
现状:以腾远家具市场、梦园家居、居然之家为主,个别零散经营的门店遍布城乡。我区太行西路目前已形成自发聚集的装饰装修材料销售区域。
不足:1.除新开业的居然之家和即将开业在红星美凯龙以外,大多开业时间较长,店面环境、仓储物流、附属设施有待提升。2.经营商品基本呈现低端、中端、高端三个层次,市场消费存在过于饱和、同质化竞争的现象。
(三)服装、轻纺类商品经营。
现状:集中在滏临大街两侧,规模较大的有峰峰新世纪、冀南商城、华联商场、温州步行街等十余家商场(街区)。主要以销售中低端服装鞋帽、轻纺类商品为主。
不足:1.存在规模小、分布散、各自为阵发展等问题。2.销售的商品品牌混杂,专业化发展方向不明确,同质类商品竞争的问题。
(四)农副产品批发市场。
现状:现有富盛农副产品批发市场一家,市场占地面积约6万平方米,建筑面积3.8万平方米。自2013年开业以来,承担全区农副产品保供任务,年销售各类农副产品16万吨。
不足:该市场地处北部新区显著位置,已不符合新区的功能定位,亟需易地搬迁。
综上分析,我区现有专业市场主要集中在汽车、家居建材、农副产品等行业。由于受传统消费习惯和城区规划影响,现有专业市场主要集中在太行路、鼓山街一带,且市场经营时间较长,基础设施陈旧,分散经营、规模不大、门类不全、辐射范围不广、服务能力不强的问题日益凸显。
二、十四五期间专业市场主要谋划
根据城市规划要求,按照整合、集约、提升的发展原则,“十四五”期间,将整合、提升、建设一批专业贸易市场。
(一)汽车贸易市场
根据我区汽车保有量规模增长迅速,新车购置、二手车交易、汽车检测、维修、保养市场需求巨大的现实状况。拟新规划汽车贸易市场,规划面积约110亩,将涵盖汽车整车、汽车配饰美容产品销售、维修检测加油、二手车交易等分区。将实现功能划分清晰、销售业态更新、行业优势凸显,打造服务全区、辐射周边县市的多功能专业市场。将区内现有的汽车销售行业,有关汽车保养维护等下游行业进行有效整合,实现集约发展,填补我区专业汽车贸易市场的空白。重点培育3-5家社零限上企业。
(二)建材装饰装潢专业市场
随着北部新区的开发建设,棚户区改造回迁房陆续完工,老旧小区改造工作的深入推进,装修家居建材类市场需求广阔。拟在峰峰镇新建装饰装潢批发市场,规划面积约10000平方米。
市场建成后服务涵盖材料销售、工程设计、定制家居凯发网站的产品展示、品牌家居产品销售等服务项目,市场建成后,将引入知名管理团队,科学布局分区,实现设计一站服务,产品一趟购清。重点培育3-5家社零限上企业。
(三)农副产品批发市场
拟新建农副产品批发市场,占地面积82亩。新市场拟设蔬菜、粮油、肉蛋、水果、花卉等农副产品交易区。市场将以“城市会客厅”的全新业态高起点谋划、高标准打造,建设统一管理的冷链物流场所,农副产品实现全程冷链配送。并配建餐饮、住宿等附属设施,引进知名农副产品品牌,打造具有峰峰本地特色的标准化农副产品电子交易平台。全力满足全区人民消费需求。
此外,根据北部新区发展和群众需求,后期将在北部新区高标准建设两个便民市场,实现净菜入城,减少主城区垃圾污染。
十四五期间,是我区加速经济转型,实现产业升级的重要时期,商务工作将继续围绕全区经济工作的中心目标,对现有的商业网点布局进行优化调整。针对市场需求,积极引导和扶持各商贸流通市场主体发展,采取多种举措促进扩大居民消费,为实现全区经济又好又快发展做出贡献。