四、总部基地
目前北戴河总部大厦位于区内核心地段联峰路72号，紧邻华贸喜来登酒店，距海边2000米。占地6亩，总建筑面积6762平方米，其中地上五层，建筑面积4963平方米，主要为办公区;地下一层，建筑面积1798平方米，有停车场、职工食堂、职工娱乐室等。
(一)发展建议。选址于赤土山或海宁路工业园区域，功能上以高品质办公楼为主体，集会议、商业、健身、餐饮及其他配套服务于一体，形式上为多个独栋建筑组合式，建筑层高遵循北戴河城市建设规定。
(二)实现路径。政府主导，土地供应;企业服务便捷高效;教育、医疗资源配套;开发商，大厦主体建设;招商、重点企业推荐;企业商户租金、税收优惠;企业：中关村产业园中的部分企业入驻;大企业河北业务总部、新业务总部入驻;能源、建材、商贸、生命健康、旅游文娱等行业的企业总部。
五、康养旅居小镇
目前丁庄、陆庄、河东寨三个村用地共5000-10000亩。建设用地约600亩。北戴河控规中为一类居住用地、二类居住用地、商业金融业用地、教育科研设计用地、文化娱乐用地、旅游度假用地等多类用地。高尔夫球场南侧900亩左右，700亩为旅游度假用地(政府产权)，200亩未确定。
(一)发展定位。依托优良的山海生态环境，面向中高康养度假与候鸟式旅居人群，以城乡统筹建设为目标，引入国内知名康养产业资源，统一规划，拆村集镇，打造旅居康养特色小镇，项目特点是线上基于北戴河医疗互联网创新平台，线下打造由中医养疗中心、智能旅居社区、医养研发注册基地、社区食堂、休闲商业、运动场馆、体验农庄、山地公园等，整体形成线上线下联动的产业创新发展模式。
(二)规划设想。整个康养旅居小镇分为康养产业区、旅居生活区、生态休闲区三大功能区，其中，康养产业区建设中医养疗中心、医养研发注册基地、国际商务酒店;旅居生活区建设智能旅居社区、社区食堂、休闲商街、运动场馆、幼儿园、社区活动中心、无动力游乐园、美术馆、礼堂;生态休闲区包括山地公园、百草园、有机农庄、四季果庄、青少年课外研学基地。同时，可以联动休疗区百墅百馆、海岸浴场、北戴河医学院等项目，壮大北戴河康养产业。
(三)实现路径。政府主导，土地统筹供给、拆迁补贴、中医疗养产业市场化报批、“数字中医”物联网牌照颁发、中医药产业发展基金设立、公服配套建设;开发商进行旅居小镇地产开发、商业;企业进行“智慧中医户户通”开发、中医疗养中心建设、休闲度假项目开发。
六、赤土山主题小镇
赤土山片区用地面积514.5亩，其中商业用地( 70% )分别为210亩和162亩，居住用地( 30% )142.5亩。未来514.5亩地结合周边两个村(1200亩)统一规划进行改造。
(一)发展方向建议一，打造水主题文化旅游城。成为室内水娱乐综合体、全季文旅生活中心。包括全天候、全室内水主题乐园板块，亲子馆.亲子水乐园、儿童馆.梦幻海底世界、竞技馆.动感水上运动、挑战馆.热带雨林奇遇;商务文娱板块，主题酒店、会议中心、商业街区、博物馆;旅居样板板块，宜居美宅、精装宅配、一流物业。
(二)发展方向建议二，打造爱情主题文旅小镇。成为世界级的爱情主题ip、全国爱情主题文化示范项目、城市文化新标签和目的地。依托近年来我国文旅产业的迅猛发展态势以及现代青年的婚恋需求，以“爱情”为主要手段，以爱情服务为核心，打造覆盖从恋爱——结婚——生子——康养等婚恋服务全流程的婚恋产业链 。其中，婚恋阶段产业细分包括特色饮食、特色出行、酒店及民俗、爱情博物馆，光影博物馆、婚恋定制mall、网红拍摄基地、主题活动、恋爱大冒险、夜色亮化;婚礼阶段产业细分包括婚礼体验馆、婚纱摄影基地、婚礼堂、婚礼mall、孵化器、婚恋学院;相关康养产业细分包括月子中心、医疗美容、生育旅游、温泉spa;商业地产细分包括爱情公寓、幸福美墅等。
(三)实现路径。政府主导，土地供给、把控规划、监管发展;开发商，土地开发、居住地产售卖、商业地产招商;企业，产业链涉及企业入驻，可选择艺术品/水娱乐/婚恋;会展举办。
七、红石路网红街区
红石路，长度750米，距海边500米。红石路是北戴河有名的夜市街，旺季每天人流量达10万人次，被称为北戴河夜经济的晴雨表。街区以美食、购物、住宿业态为主，各种摊位、小吃、小商品、海鲜大排档琳琅满目、应有尽有。但是街区风貌欠佳，业态品质不高，有较大提升空间。
(一)发展定位。以“寻味北戴河、越夜越欢乐”为主题，打造优化升级北戴河网红美食民宿街区。通过提升红石路的街区风貌和业态品质，满足游客消费升级需求，促进商业空间价值提升，成为北戴河第一美食夜市街、品质民宿群、网红打卡地。
(二)提升方向。街区风貌、整体提升，将街区地面铺装改为红石铺装，契合红石路得名缘由，同时也是景观特色。将街区建筑立面、店铺招幌进行风貌改造，以欧式风情和民国风华为主题，契合在地文化记忆。入口区、核心区各形成一个活动广场，作为游客集散和活动举办场地。美食擂台、网红直播，改善大排档、各色小吃混杂的现状，引入北戴河老字号美食商家入驻，如戴河香海鲜饺子、粉鸽子、绿豆糕、麻酱烧饼、饽椤饼、四条包子、杨肠子等，结合网红直播、美食节活动，提升知名度。另外，对于游客喜爱的海鲜大排档、烧烤、网红饮品等，把控业态种类和品质，避免恶性竞争。定期设置美食擂台，优胜劣汰制调控商家进出，制造话题度、提升美誉度。品质民宿、北戴河家，将大部分家庭旅馆形式的低端住宿业态进行提升，形成主题化、度假化的特色民宿集群，吸引对住宿有期盼和要求的主力客群，改善游客整体结构，从而促进整个街区消费升级。文创礼品、感知乡愁，打造特色伴手礼体验店，作为北戴河文创产品主要售卖地之一，满足游客的购物需求。