2.棋盘山文化生态度假集聚区
发展方向：以棋盘山国家级文化产业示范园区为龙头，以棋盘山创建“国家级旅游度假区、产业与生态融合示范区”为契机，构建大棋盘山生态格局，以营造超级引爆点为核心，加快重点景区提质升级，积极导入高水平新项目新要素，实施“文化 ”“生态 ”战略，打造集文化、旅游、休闲、商业、演艺五位一体的新城市文旅体综合体。重点发展以旅游度假、文化创意、体育休闲、医养健康为核心的生态友好型绿色产业。旅游度假发展观光旅游、休闲旅游、体验旅游、度假旅游、乡村旅游、冰雪运动、休闲健身、特色商贸、民宿等业态。文化创意发展影视传媒、婚庆、文化演艺、数字教育、夜文化、音乐美术、直播等业态。医养健康重点依托光明小镇，发展眼健康、医养结合、健康管理等业态。
区域项目谋划：
加强棋盘山地区生态文明建设和环境治理，坚持棋盘山地区高质量发展的绿色基底。推进重点景区精品化建设，引进、建设一批龙头性和引领性主题乐园、购物中心、会展中心、特色小镇等引爆点项目;升级度假区旅游产品体系，引进、建设一批国际品牌度假酒店，加快餐饮、住宿、购物、夜经济等业态配套，带动文化创意、会展会议、教育研学、特色商贸等关联性产业发展，打造集文化、旅游、休闲、商业、演艺五位一体的新城市文旅综合体。加强景区与项目协同联动，开发设计精品旅游路线，构建市场化营销体系。高水平承办体育赛事，定期举办文化盛会、节庆活动，提高棋盘山旅游度假区品牌知名度。着力提升基础设施保障能力，补齐交通基础设施短板，全面推动信息化智慧景区建设。围绕光明小镇建设，推动眼健康产业链条化、创新化发展，加快养老养生、健康管理等业态升级，打造医养健康产业集群。深化“管委会 大公司”改革，探索有利于度假区开发建设的土地、行业监管、项目审批等制度创新举措。
3.奥林匹克体育商贸集聚区
发展方向：以“国家级体育产业示范基地”为依托，充分挖掘和发挥奥体商圈体育商贸休闲资源优势，提升足、篮、排球等体育赛事品牌价值，发展ip赛事经济，带动体育用品销售、做强特色体育商圈。推动服务辽沈地区、辐射东北蒙东、面向全国的体育人才培养和青少年体育教育基地建设。依托辽宁体育馆、奥体中心国内影响力，力争承办中国体育文化博览会、中国体育旅游博览会、中国国际体育用品博览会等大型体育会展活动，举办音乐会、大型赛事等活动。打造一批主题文化美食街、食品安全示范街。开展冰雪文化娱乐、灯展等休闲活动，打造沈阳体育休闲核心区。
区域项目谋划：
一是推进室内冰雪设施建设，聚力冰上运动发展，丰富冰上休闲娱乐项目;二是助推沈阳足球再塑辉煌。支持李铁8号足球公园、奥体中心和沈阳城建足球俱乐部发展运营。抓住我市申办2021年世俱杯和2023年亚洲杯小组赛的机遇，利用奥体中心足球场和沿浑河的50个室外笼式足球场地，打造足球产业发展基地;三是持续做优“沈马”品牌。改善和优化赛道及周边环境，将现有马拉松赛道与棋盘山环湖赛道连接，打造最美马拉松赛道;四是积极拓展水上运动项目。加强水上基础设施建设，推动水上运动俱乐部发展，促进俱乐部培训常态化，引入龙头企业和知名策划公司，丰富水上运动休闲项目，持续做优沈阳国际赛艇大师赛，建设沈阳最具影响力的水上运动基地;五是打造体育总部经济集聚区。以奥体中心、省体育馆等体育场馆集群为平台，重点发展体育竞赛表演业，促进竞赛表演、文化创意、教育培训、服务贸易等业态集聚。
4.乡村农耕生活体验集聚区
发展方向：“稳步发展现代都市农业，实现农业产业化、产业休闲化、休闲旅游化。重点打造以家庭为单位的文化消费市场，为家庭这个城市中最小的组织融入乡村体验，提供2—3日游的服务产品。依托农村区域的优美景观、自然环境，筛选具有代表性和开发潜力大的旅游资源，针对市场需求和发展趋势建构从资源到产品，从产品到商品的整体发展体系，并通过着力打造重点项目引导全域发展。以“奉天城南，北国之村”为主题，以“浑南金三角，烟村七八家”为形象定位，通过旅游要素的整合、别出心裁的包装、系统高效的运营，打造传统乡土中的精品旅游项目，打响北国乡村旅游品牌。
区域项目谋划：
发展东部区域乡村旅游，利用宅基地建设特色民宿，布局极限越野、极限运动、野外探索等户外体育休闲项目，建设马术赛事中心，发展射击、射箭训练竞赛和群众性射击、射箭休闲活动。完善沈棋线、沈祝常富线、沈李线等三条都市休闲农业线路，策划打造一批符合乡村环境特点的观光农业、采摘农业、认领农业、共享农业等田园综合体、采摘园、休闲农业园、农家乐、连锁民宿及农商旅融合项目，打造一批市民休闲精品“打卡地”;围绕沈棋线建设提升十里画廊、十里芳华民宿综合体、华夏民俗村、甜果驿站农乐园、宏硕采摘园等重点项目。围绕沈祝常富线，推进祝家全域旅游开发，建设提升大东北花木文旅小镇、风车谷童话小镇、魏家沟田园综合体、哈雷青山农场、省农博会会展中心、祝家大集等重点项目;推进马术运动发展，争取省马术协会落户，提升4个马术俱乐部运营能力，推进浑南区马术赛事中心建设，修建20—40公里马术耐力赛道，每年举办3—5场马术赛事。力争将马术世界杯、马术大师赛等国际、国内马术重大赛事引入沈阳，打造全国马术运动高地。
围绕辽宁省体育局柏叶训练基地，建设自行车景观道和专业赛道。围绕沈李线建设提升王士兰生态园、满族民俗村等重点项目。推动乡村旅游与棋盘山旅游度假区、中华寺景区、陨石山地质公园等充分融合发展。